PH di 3 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
PH · In vendita · San Cristóbal

PH di 3 locali a San Cristóbal

Pasco al 900

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
84 m²
Coperta
69 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
56 anni (1970)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 1387/m²intervallo USD 1115–1463/m² · per questa superficie USD 93.666–122.897
-19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 95.000; i comparabili corretti indicano USD 116.526.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,7 % età · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pichincha a 300 m (4 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 23, 53, 95, 96, 126
100
Sicurezza934 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
38
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdePlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 670 m · 0 entro 500 m
32
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 350 m
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 300 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 540 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • EGENERAL VIAMONTEScuola · Nivel primario común · 50 m
  • EJII N° 05 DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 350 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 670 m
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 790 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 800 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 920 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 650 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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