1 / 8 · 42 más en el avisoPH en San Cristobal
Pasco al 900
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Venta ph 3 ambientes con balcón al frente en san cristobal ¡apto crédito! Además del Crédito Bancario también contamos con Opción mas agil de financiación privada en Dólares hasta el 50% de la propiedad, a 5 años o menos con la mejor tasa del mercado! Excelente ph de 3 ambientes ubicado en segundo Piso por escalera sobre la calle Pasco al 900, en una zona estratégica de San Cristóbal, a 2 cuadras de Av. San Juan, a 2 de av. Independencia, a pocas cuadras de Av. Jujuy y Av. Entre Ríos. Con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y cercanía a las líneas de Subte E y H, lo que garantiza una excelente conectividadEl edificio se compone de solo 6 departamentos en total y dispone de una terraza común. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, con ambientes amplios, cómodos, luminosos y ventilados, ofreciendo confort y funcionalidad en cada espacio. Cuenta con living-comedor, balcón corrido al frente, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios y baño completo. distribución: Balcón: (10, 20x1, 20) Living: (6, 80x2, 80) Comedor: (3, 17x3, 91) Cocina independiente: (2, 85x2, 54) Lavadero: (2, 21x1) Dormitorio principal: (3, 35x3, 54) Dormitorio secundario: (2, 19x3) Pasillo distribuidor: (1x2, 70 y 2, 30x1) Baño completo: (3, 40x1, 52) ¡beneficio exclusivo para nuestros clientes! Opción de financiación privada con Crédito Hipotecario No Bancario: Compra esta propiedad a través de Innova Hipotecaria. Podes financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, a 60 meses o menos y acceder a las mejores tasas del mercado desde el 9, 5% anual, bajo sistema francés. ¡Compra la propiedad que Querés, no so la que te alcanza! Esta propiedad es ideal tanto para familias, parejas, como para quienes buscan una inversión sólida en una zona de alta demanda, gracias a su cercanía a centros comerciales, medios de transporte, accesos rápidos y una amplia oferta educativa. En las inmediaciones se encuentran diversas instituciones educativas de prestigio, lo que suma valor y practicidad para la vida diaria. Transportes cercanosColectivos: 8, 12, 23, 37, 46, 53, 56, 57, 61, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 151, 188, 195Subte: Línea E (Pichincha) y Línea H (Humberto primo) Una propiedad lista para habitar, excelente ubicación y espacios que realmente marcan la diferencia. Consúltanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en San Cristóbal. información importante• La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (ia) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. Las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni resultan vinculantes. • La presente venta se realiza “Ad-Corpus”. Las medidas y superficies aquí detalladas son meramente orientativas; las definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o del titulo de propiedad y reglamento, por lo que las enunciadas en la presente publicación no resultan vinculantes. • Comercializan ba soluciones inmobiliarias adherida a la red de Comunidad propicia- Corredor responsable blas bastias cucicba 9878
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph Duplex 3 Amb Venta -bajas Expensas -balvaneraBalvanera · 320 m · 82 m² · 3 amb · 1993USD 1.616/m²ajustado 1.387 · similitud 73
PH Impecable 4 Ambientes 1ro por Escalera TerrazaSan Cristóbal · 110 m · 82 m² · 4 amb · 2017USD 1.439/m²ajustado 1.115 · similitud 70
Venta PH de 2 Ambientes Luminoso en San CristóbalSan Cristóbal · 130 m · 56 m² · 2 amb · 1976USD 1.589/m²ajustado 1.463 · similitud 61
Venta Ph De 2 Ambientes Luminoso En San CristóbalBalvanera · 150 m · 56 m² · 2 amb · 1976USD 1.589/m²ajustado 1.472 · similitud 58
Departamento 2 Ambientes. | Matheu Al 1000San Cristóbal · 240 m · 134 m² · 2 amb · 1956USD 910/m²ajustado 1.047 · similitud 49
Av Independencia 1900 Balvanera Ph 2amb U$95.000Balvanera · 460 m · 54 m² · 2 amb · 1926USD 1.759/m²ajustado 2.079 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 300 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 540 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EGENERAL VIAMONTEEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJII N° 05 DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 350 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 670 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 790 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 800 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 920 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.