Venta 2 Amb con Cochera Sobre Pedro Goyena Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta 2 Amb con Cochera Sobre Pedro Goyena Caballito

Av Pedro Goyena al 1600

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
53 m²
Cubierta
47 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
7 años (2019)
Orientación
Noroeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 180.000 / mes

Descripción

Venta departamento 2 ambientes con cocheraubicado en Av. Pedro Goyena al 1600, este elegante departamento se encuentra en el corazón de Caballito, a tan solo dos cuadras de Av. Rivadavia, un área con abundantes líneas de colectivos y a tres cuadras de la estación Carabobo de la línea A de subte. La zona es ideal para disfrutar de una amplia oferta comercial. Este moderno departamento cuenta con terminaciones de categoría y está compuesto por un amplio living comedor con salida a un balcón en L que ofrece vistas despejadas. La cocina integrada está equipada con un horno y un artefacto eléctrico Domec de cuatro hornallas, junto con un generoso espacio de guardado en alacena y bajo mesada, además de conexión para lavarropas. La propiedad incluye un dormitorio en suite con vestidor, así como un toilette adicional. Se entrega con dos aires acondicionados, extractor en la cocina, pisos flotantes en el living comedor y pisos de porcelanato en baño y cocina. El edificio, con 13 pisos y 4 departamentos por piso, dispone de 2 ascensores y una variedad de amenities: sum, pileta, solarium y parrilla. La propiedad incluye una cochera cubierta, aumentando su valor práctico. Los valores de expensas e impuestos están sujetos a verificación y pueden modificarse sin previo aviso. Este departamento, con 7 años de antigüedad, ofrece una excelente combinación de confort, estilo y ubicación estratégica. Cochera fija cubierta en 1er Subsuelo (número 7).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.165/m²rango USD 2.912–3.745/m² · para esta superficie USD 154.323–198.478
En línea con los comparablesPide USD 170.000; los comparables ajustados implican USD 167.731.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carabobo a 470 m (6 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
90
Seguridad1.114 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
28
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 250 m
95
Espacios verdesPlaza de la Misericordia a 570 m · 0 en 500 m
38
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,7 km
73
  • SCaraboboSubte · Línea A · 460 m
  • SPuanSubte · Línea A · 630 m
  • EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Escuela · Nivel secundario común · 250 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 570 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 820 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 500 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 530 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 410 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 620 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.