1 / 8 · Ещё в объявлении: 2Офис, 2 комн., Colegiales
Charlone 86
Характеристики
- Общая площадь
- 106 м²
- Крытая
- 97 м²
- Комнаты
- 2
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Planta libre en charlone 86 – polo audiovisualuna oportunidad única para instalar tu empresa en una de las zonas con mayor transformación de la Ciudad. En Charlone 86, Chacarita, dentro del Distrito Audiovisual, se ofrece planta libre de aproximadamente 100 m², pensada para adaptarse a distintas necesidades profesionales: productoras, estudios creativos, empresas de tecnología, agencias y Pymes. Un edificio moderno, diseñado con foco en flexibilidad, conectividad y sustentabilidad, con preinstalación de aire acondicionado, sistema de seguridad y cctv, control de acceso, conectividad Mesh, energías renovables, recolección de agua de lluvia y terrazas verdes.? Ubicación estratégica, con excelente conectividad y a pasos del Subte B, tren y múltiples líneas de colectivo.? Posibilidad de financiación. Una planta versátil, en un edificio pensado para las empresas que buscan crecer. Comercializa Arévalo Ferrairone PropiedadesSofía Papouchado | 11 Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,2 % площадь · -4,7 % санузлы · -1,4 % зелёные зоны · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 1 комн., ChacaritaChacarita · 250 м · 105 м² · 1 комн.USD 3 429/m²с поправкой 3 532 · сходство 79
Офис, ColegialesColegiales · 340 м · 95 м² · 2001USD 2 368/m²с поправкой 2 187 · сходство 67
Офис, 2 комн., ColegialesColegiales · 310 м · 120 м² · 2 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 917/m²с поправкой 2 236 · сходство 66
Офис, PalermoPalermo · 310 м · 74 м² · 1996USD 2 365/m²с поправкой 2 196 · сходство 56
Офис, ChacaritaChacarita · 320 м · 66 м² · 2016 · машино-местоUSD 3 864/m²с поправкой 2 945 · сходство 46
Офис, ColegialesColegiales · 350 м · 66 м² · машино-местоUSD 2 424/m²с поправкой 1 853 · сходство 45
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 740 м
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 790 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel secundario común · 150 м
- EDR LUIS AGOTEШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
- PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 450 м
- PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 480 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 670 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.