1 / 8 · עוד 1 במודעהמשרד ב-Retiro
Marcelo T. de Alvear 624
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 690 מ״ר
- מקורה
- 690 מ״ר
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente oficina corporativa de 690 m², ubicada en el piso, disponible en venta y alquiler. Una oportunidad ideal para empresas e inversores que buscan una propiedad de categoría en una de las zonas corporativas más tradicionales de la ciudad. La oficina cuenta con una planta funcional, actualmente dividida, que combina amplios espacios abiertos de trabajo con áreas privadas, permitiendo una rápida adaptación a distintas necesidades operativas. Entre sus principales características se destacan: Vista privilegiada a Plaza San Martín. Aire acondicionado frío/calor. Amplios espacios de trabajo. 3 baños. Office con comedor. Cielorrasos suspendidos. Dos terrazas de uso exclusivo. Edificio con 3 ascensores, uno de ellos montacargas. Posibilidad de adquirir o alquilar hasta 3 cocheras. Una excelente alternativa para empresas que buscan instalar sus oficinas en una ubicación estratégica o para quienes desean incorporar un activo de calidad con gran potencial de renta. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · -3.3 % שטח · -1.1 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד, 8 חד׳, RetiroRetiro · 20 מ׳ · 621 מ״ר · 8 חד׳ · חניהUSD 1,771/m²מתוקנן 1,389 · דמיון 75
משרד, 9 חד׳, RetiroRetiro · 420 מ׳ · 590 מ״ר · 9 חד׳ · 1962 · חניהUSD 1,136/m²מתוקנן 926 · דמיון 60
משרד, 11 חד׳, RetiroRetiro · 350 מ׳ · 767 מ״ר · 11 חד׳ · 2001 · חניהUSD 5,085/m²מתוקנן 3,356 · דמיון 58
משרד ב-Puerto MaderoPuerto Madero · 480 מ׳ · 570 מ״ר · 1975 · חניהUSD 1,842/m²מתוקנן 1,521 · דמיון 57
משרד, 14 חד׳, RetiroRetiro · 310 מ׳ · 504 מ״ר · 14 חד׳ · 1986USD 1,548/m²מתוקנן 1,467 · דמיון 56
משרד ב-RetiroRetiro · 390 מ׳ · 448 מ״ר · 1976 · חניהUSD 3,571/m²מתוקנן 3,123 · דמיון 52
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Martinסובטה · Línea C · 260 מ׳
- SCatalinasסובטה · Línea E · 370 מ׳
- EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 מ׳
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 מ׳
- EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 450 מ׳
- PPlaza San Martínשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
- PPlaza San Martín (Anexo)שטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 370 מ׳
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - Maestאוניברסיטה · 380 מ׳
- CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 460 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 630 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.