1 / 8 · עוד 17 במודעהמשרד ב-San Nicolás
Sarmiento 200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 92 מ״ר
- מקורה
- 87 מ״ר
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 86 שנים (1940)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 560,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Rosana Sasia. Oficina en venta muy bien ubicada, a pasos de Puerto Madero, frente a la Bolsa de Comercio. Apto credito. Edificio con recepción y dos ascensores. Semi piso con increíble vista abierta. Se puede convertir la oficina en departamento para alquiler temporal ya que el edificio es apto vivienda y Airbnb por reglamento. Doble entrada que genera el potencial de dividirla en dos. La oficina tiene recepción y 3 despachos de muy buen tamaño, dos de ellos con balcón con vista abierta al río. Los despachos tienen comunicación entre si y también se pueden independizar. Muy buena distribución. Baño completo (falta colocar ducha) y toilette. Cocina separada. Cuenta con muebles con espacio de guardado. Edificio con muy buen mantenimiento. Excelente zona, cerca de subte y Metrobus, a cuadras de Puerto Madero.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -17 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -9.2 % חדרי רחצה · +8.2 % שטח · +5.5 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד, 2 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 110 מ׳ · 94 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 819/m²מתוקנן 702 · דמיון 77
משרד, 4 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 370 מ׳ · 87 מ״ר · 4 חד׳ · 2019USD 1,609/m²מתוקנן 1,098 · דמיון 56
משרד ב-Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 180 מ׳ · 124 מ״ר · 1970 · חניהUSD 1,935/m²מתוקנן 1,518 · דמיון 55
משרד, 8 חד׳, RetiroRetiro · 300 מ׳ · 143 מ״ר · 8 חד׳ · 1981USD 1,154/m²מתוקנן 918 · דמיון 37
משרד, 5 חד׳, RetiroRetiro · 180 מ׳ · 160 מ״ר · 5 חד׳ · 1976USD 2,000/m²מתוקנן 1,724 · דמיון 35
משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 230 מ׳ · 12,269 מ״רUSD 937/m²מתוקנן 1,708 · דמיון 35
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCorreo Centralסובטה · Línea E · 140 מ׳
- SLeandro N. Alemסובטה · Línea B · 150 מ׳
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
- EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 390 מ׳
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 550 מ׳
- PJosé Razzanoשטח ירוק · Plazoleta · 190 מ׳
- PHipólito Bouchardשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
- UInstituto Universitario de Seguridad Marítimaאוניברסיטה · 190 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · 210 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 370 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.